個人裝修貸款流程

2015-11-26 17:12:08

一、借款人申請

借款申請入到建行北京市分行各支行（以下簡稱貸款銀行）分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個入住房辦公室裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務(wù)所或公證處

提供如下資料：

有效身份證件的原件和復印件

有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明

有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處

分入（包括財產(chǎn)共有人）同意抵押或證明：由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關(guān)資信證明材料

有與辦公室裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾設(shè)計工程施工合同》；辦公室裝修企業(yè)必須與建設(shè)銀行北京市分行簽訂《合作協(xié)議》

有所辦公室裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)北京市國土資源與房屋管理局登記備案的租賃合同

貸款銀行規(guī)定的其他條件

二、調(diào)查

律師事務(wù)所或公證處對借款申請入和保證入的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調(diào)查，在收齊上述材料5個工作日內(nèi)，出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請入，并退還其全部資料。

三、銀行審批

貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書后》，進行復審，并對復審合格的借款人簽發(fā)《個人住房辦公室裝修貸款指標通知單》。如果借款申請入不符合貸款條件，銀行應(yīng)通知情款申請人并退還其全部資料。

四、借款申謂人開戶和辦理保險手續(xù)

貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請入到本行開立活期儲蓄存款賬戶（存折、儲蓄卡、信用卡），作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請。

五、簽訂借款合同

借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。

六、借款合同生效．資金劃入借款人賬戶

七、貸款償還

貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；

貸款期限在1年以上的，借款人從貸款支用的次月起采取按月等額償還貸款本息的方式，計算公式如下：

借款人提前歸全部還貸款本息，應(yīng)當提前15天通知貸款銀行，已計收的利息不隨期限、利率變化而調(diào)整。

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